深圳市建筑科学研究院有限公司(简称深圳建科院)是深圳市属科研机构，具有独立法人资格，伴随着深圳特区发展而成长，其前身深圳市建筑科学中心，成立于1982年。深圳建科院从事建筑科学技术的研究、开发、应用，经过多年的发展，成为深圳建设领域内提供综合服务的权威品牌机构。企业业务涉及科研、工程咨询、建筑设计、工程检测、信息工程监理、特种施工以及建筑文化的传播等多个方面，为社会的发展提供了非常全面的专业服务。

深圳建筑研究院（IBR）设计了自己的办公楼，该办公楼利用了40项低能耗、低成本和能源高效软技术。通过将简单的设计策略与复杂的技术系统相结合的方式，该建筑每年可以减少大约1622吨二氧化碳的排放量。与传统建筑相比，IBR的出色表现可以使CO₂的排放量降低58%，如果建筑可以将产生的多余电量输送给电网，那么降低潜力可以达到80%。

IBR建筑在供电上可实现节省17万欧元的开支，在供水上可实现节省6394欧元的开支。此外，IBR建筑的建造成本低于传统的办公楼。它被授予三星级绿色建筑称号，该荣誉是国内行业各项荣誉中最高水平的荣誉。

根据实际的措施，IBR建筑每年的能源消耗，与传统建筑相比，可节省超过60%。每年总能源节省量为117.57kWh。水的循环利用率为49%，每年可节省水4760m³。以CO₂当量来计算，每年可减少1097.85吨。这样智能建筑项目在国内广泛开展的话，能够改善当地的生活条件，降低能源成本。

然而也面临着来自市场的障碍。企业可以通过提高专项的能源高效技术和产品，增加国际和国内的市场竞争力。同时，提升建筑设计标准以持续不断的提高国际建筑规范。

该项目的成功也有很多外部条件的支撑。可供参考的方法和可用的高科技技术是使能源效率驱动项目取得成功的很重要的前提条件。在其他地区，类似的技术方法和手段可能很难达到。更重要的是该项目获得了来自意大利和中国公司的大量资助。如果没有这些资助，工程实施起来将会非常困难。

总的说来，低碳建筑需要在整个过程中联合行使所有权，在建筑设计阶段共享权利和资源以及利益相关者的共同参与。共同参与的方式是可持续建筑获得成功的重要条件。它需要很多行动者的共同参与，并且能够转移到高新技术产业和科技部门的集中区域，以及国际合作中去。